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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona San Giuseppe a 155.000 € (cod.66312d59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno San Giuseppe, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
780 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 415 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Nel comune di Sommariva Perno, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 152 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1920 e ristrutturato nel 2002, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottimo stato interno. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno, perfetti per accogliere famiglia e amici. Al piano primo, tre camere da letto e un secondo bagno offrono comfort e privacy. La proprietà dispone di due balconi, un box auto spazioso e tre posti auto esterni, garantendo comodità per il parcheggio. La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. Situata a pochi minuti di auto da Sommariva Perno e Corneliano, questa casa rappresenta una soluzione pratica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi (fermata bus linea 108 davanti a casa)
