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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa a 228.000 € (cod.66254c17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona Villa, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.835 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (+6,82%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente ristrutturazione con balcone
Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo una casa indipendente di 235 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Costruita nel 1930 e ristrutturata nel 2000, questa proprietà si sviluppa su più livelli e offre una soluzione abitativa versatile, composta da due unità distinte. Gli ampi spazi interni comprendono otto locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze familiari o per ospitare amici e parenti. Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'ottima esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e calda. Completano la proprietà due garage, che offrono comodi spazi per il parcheggio e lo stoccaggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Dettagli: una porzione di casa su due livelli si compone di soggiorno e cucina al piano terra, due camere e bagno al piano primo con balcone. La seconda porzione situata al piano primo si compone di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ampio terrazzo e balcone
