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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona San Giuseppe a 699.000 € (cod.659fd472)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno San Giuseppe, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
718 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 405 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giuseppe) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keller Williams Palace
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione
SOMMARIVA PERNO - Nel cuore delle colline piemontesi, l'agenzia immobiliare Prestige Casa in collaborazione con Keller Williams Palace propone in vendita struttura ricettiva completamente ristrutturata nel 2005, pronta per essere operativa da subito con circa 45.000 mq di terreno circostante. La proprietà si sviluppa in un contesto riservato e immerso nel verde, ideale per attività turistica già avviata o per chi desidera investire nel settore hospitality. L’immobile comprende: - Camere ad uso B&B già predisposte e funzionali - Ristorante attrezzato con cucina completa - Piscina privata a servizio degli ospiti - Appartamento per gestione/abitazione principale - Spazi esterni curati, perfetti per relax e accoglienza clienti Grazie alla ristrutturazione, la struttura si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi immediati. L' attività è ideale per gestione familiare o investimento, la posizione è strategica in zona turistica. Possibilità di reddito immediato. IL PREZZO E' ESCLUSO IL MOBILIO ED ARREDO VARIO, da concordare con la proprietà se interessati
