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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona San Giuseppe a 258.000 € (cod.65587ef8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno San Giuseppe, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giuseppe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Cascinale immerso nel verde diviso in 3 abitazioni ognuna in un diverso stato di ristrutturazione. La prima, verso la collina, completamente ristrutturata con materiali di ottima qualità. Tutte le abitazioni hanno possibilità di finiture di pregio. Ognuna di esse è divisa in due ambienti al piano terreno e al piano primo, completi di accessori e portico o veranda sulla parte posteriore. La parte frontale, esposta a est, affaccia sul giardino con alberi secolari e un canneto. I lavori di ristrutturazione che sono stati avviati avevano come obiettivo la creazione di una struttura ricettiva in stile piemontese
