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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa a 375.000 € (cod.64910b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona Villa, la richiesta di 375.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOMMARIVA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura interna, ristrutturata nel 2000 che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Libera su quattro lati, questa proprietà garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a pochi passi dai servizi del paese. La villa si sviluppa su due livelli comprende 11 locali, tra cui una zona notte con ben 7 camere, rendendola ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per chi intende avviare una struttura ricettiva. Il giardino circostante offre ampio spazio per l'installazione di una piscina con dependance, creando un'oasi di relax e svago. La posizione strategica e le caratteristiche uniche di questa villa la rendono una proposta interessante per chi cerca una proprietà con potenziale e comfort
