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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa a 250.000 € (cod.63f45b8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sommariva Perno in zona Villa, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare di Gerbaldo Ivan
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza
SOMMARIVA PERNO. Via Roma. In posizione centralissima, lungo il Viale principale, disponiamo di palazzina indipendente disposta su due piani abitativi immersa in terreno di 1000 mq, circa completamente recintato in muratura. Piano Seminterrato (140 mq. Circa): Doppia autorimessa, tavernetta, cantina e lavanderia. Piano Primo (150 mq. Circa): grande soggiorno con collegamento a grande terrazza, cucina doppia, tre camere, bagno. Ottima esposizione
