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Casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa a 800.000 € (cod.62e66928)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sommariva Perno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sommariva Perno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.140 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Sommariva Perno in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
La proprieta' e' ubicata a Sommariva Perno, a soli 15km da Alba , 60km da Torino, nel Roero, e da qui , osservando il panorama, possiamo ammirare il maniero ove soggiorno' Vittorio Manuele II con la donna del suo cuore “La bela Rosin”. Questa proprieta' e' attualmente utilizzata come struttura agrituristica, Si sviluppa su 52000 mq di terreni, in parte piantumati, e coltivati, di cui 32000 mq con predisposizione per impianto di irrigazione. L'immobile si presenta con una struttura a forma di L, un lato, al piano terra accoglie un appartamento privato composto da salone con camino, 2 camere , 2 bagni 1 cucina; al piano superiore (attualmente ad uso b&b) 4 camere tutte con sala da bagno annessa per complessivi 300 mq circa. L'altra ala ha un piano mansardato allo stato rustico, mentre al piano terra , con affaccio su un dehor estivo, sono presenti un ampio salone con camino e zona bar ,una sala , entrambi con volte in mattone, doppi servizi ed ampia cucina per ristorazione attrezzata con superficie totale di cca altri 300mq. La proprieta' e' stata ristrutturata e mantenuta in buone condizioni a partire dal 2006 fino ad oggi. A corredo della proprieta' un capannone interrato di 300mq circa , con altezza 4 m, di cui 100mq adibiti a cantina; una serra con dimensioni 6x30 per totali 180mq gestita con coltivazione di ortaggi in idroponica; 2 laghetti alimentati da sorgenti proprie con tinche e pesci vari. La struttura e' dotata di impianto fotovoltaico da 20kw installato nel 2019; il riscaldamento puo' essere utilizzato sia con gpl che con legna. Presente Una splendida piscina di circa 220mq con profondita' differenziata, ed un gazebo coperto di cca 220 mq, con la presenza di un ulteriore cucina e piano bar. Possibilita' di servizio guardiania. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
