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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Somano in zona Garombo a 350.000 € (cod.662da93e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Somano in zona Garombo, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
976 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Somano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Somano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garombo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Somano in zona Garombo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In posizione panoramica, con vista sulle colline circostanti e l'arco alpino, struttura ricettiva ristrutturata nel 2013 mantenedndo lo stile rustico e tradizionale tipico dei cascinali della Langa. L'immobile si trova nel comune di Somano e dista soli 5 km da Dogliani e da Bossolasco (uno dei comuni più rappresentativi dell'alta langa) Al piano terra è presente il salone del ristorante, la cucina professionale, bagni e locali di servizio come dispensa, ecc
