Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scagnello a 105.000 € (cod.6612eb23)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scagnello, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
620 €/m² e
892 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scagnello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scagnello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Scagnello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione
Situata a Scagnello, nel cuore pulsante dell'Alta Langa piemontese a 700 m s.l.m., questa proprietà non è una semplice residenza, ma un pilastro storico dell'architettura rigenerativa. Sede storica dell’Istituto Italiano di Permacultura e primo progetto nazionale del settore risalente al 2010, la villa rappresenta l'apice dell'autosufficienza e del design passivo. Costruita tra il 2013 e il 2014 con un approccio "zero compromessi", la struttura combina ingegneria moderna e materiali naturali: Materiali Bio-Ecologici : Murature in mattoni Poroton certificati, coibentazione del tetto in canapa e pregiate travi in castagno per soppalchi e coperture. Design Passivo & Comfort : Fondamenta in cemento armato con sistema a igloo da 50 cm per l’isolamento dall'umidità e tetto in tegole di terracotta. Autosufficienza Totale : Sistema fotovoltaico ad isola da 2,4 kW, raccolta di acqua piovana tramite tre cisterne alimentari (15.000 litri totali) e acquedotto privato. Gestione Acque : Fitodepurazione all'avanguardia con vasca Imhof per le acque nere e sistema di scarico dedicato in vigna per le acque grigie. L'abitazione si sviluppa su circa 108 m^{2} calpestabili, caratterizzati da volumi open space inondati di luce naturale: Living & Dining : Un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo (18 m^{2}), salone di rappresentanza (26 m^{2}) e una stanza da letto padronale. Soppalchi : Due aree soppalcate (26 m^{2} e 8 m^{2}) che offrono versatilità per studi privati o zone relax. Riscaldamento Autentico : Due pregiate stufe russe a legna, di cui un "potager" per la cucina, garantiscono un calore radiante ineguagliabile. The Regenerative Land & Ecosystem La proprietà è immersa in 10.000 m^{2} di terreno agricolo d'eccellenza, interamente recintato con protezioni anti-cervo alte 1,90 m: Keyline Design : Primo esempio in Italia di sistema australiano "Keyline" per l'irrigazione, supportato da un lago anti-erosione che si alimenta durante gli eventi meteorici estremi. Frutteto & Vigna : Oltre 100 piant[…]
