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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savigliano in zona Cavallotta a 389.000 € (cod.6636ad1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savigliano in zona Cavallotta, la richiesta di 389.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
389.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.588 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavallotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavallotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savigliano in zona Cavallotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto con mansarda
A Savigliano, in posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro e comoda al raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio spazio esterno privato e abitabile fin da subito La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq e si distingue per le generose metrature e gli ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un camino a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, e un bagno dotato di un pratico spazio dedicato alla lavanderia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, una comoda cabina armadio e un secondo bagno. A completare gli spazi interni troviamo un ulteriore piano mansardato, raggiungibile mediante scala a chiocciola, che offre ambienti aggiuntivi da sfruttare secondo le proprie esigenze. Le finiture in parquet, presenti in tutta l'abitazione, conferiscono agli ambienti calore ed eleganza. Esternamente, la proprietà è valorizzata da un ampio spazio privato suddiviso tra giardino, cortile e zona orto, ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il porticato che circonda l'abitazione offre piacevoli spazi coperti da vivere durante la bella stagione, mentre il box auto completa la proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, privacy e ampie metrature, in un contesto tranquillo a pochi minuti dal cuore di Savigliano. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine V[…]
