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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano a 275.000 € (cod.6617afb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savigliano, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2806 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE VERNETTA E ZONA ADIACENTE STR. MONASTEROLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con climatizzazione
Giardino privato, terrazzo e porticato coperto, domotica all’avanguardia e finiture di alto livello firmate Schüco, Bertolotto, DIERRE, Marazzi, Caesar e Gessi definiscono il bilocale al piano terra di Alba sul Viso, sviluppato su 98 m² commerciali. La proprietà si trova a in Vernetta 1 a Savigliano, in Via Gramsci 11, all’interno di un intervento di ristrutturazione integrale con ampliamento progettato per coniugare architettura contemporanea, efficienza energetica e qualità abitativa. L’appartamento, all'interno di un condominio di sole 5 unità abitative, comprende ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina open space, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e ripostiglio/lavanderia. Il soggiorno si apre sul giardino privato, da cui si accede al porticato coperto: uno spazio protetto e utilizzabile per pranzi, momenti di relax e vita all’aperto. Completa la proprietà una cantina. La domotica all'avanguardia permette la gestione dei comandi luce e della temperatura nelle diverse zone. La dotazione comprende inoltre videocitofono connesso, fibra ottica FTTH, predisposizione antintrusione, frangisole motorizzati Griesser e zanzariere. L’edificio sarà completamente gas free. Riscaldamento e raffrescamento saranno assicurati da ventilconvettori canalizzati, alimentati dal sistema centralizzato con pompe di calore aria-acqua. L’impianto fotovoltaico condominiale da circa 17,5 kWp, abbinato a un accumulo da circa 23 kWh, contribuirà ai consumi degli impianti di climatizzazione e delle parti comuni. Ogni unità avrà contabilizzazione dedicata. Le finiture comprendono serramenti Schüco in alluminio con triplo vetro basso emissivo, portoncino blindato DIERRE, porte Bertolotto in finitura Basalto, pavimenti e rivestimenti Marazzi o Caesar e rubinetteria Gessi. Box auto doppi e posti auto scoperti disponibili
