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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano a 194.000 € (cod.661501dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savigliano, la richiesta di 194.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2365 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FERROVIA, STR. CHICCHIGNETO, V. TORINO, ZONA GATTINARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Savigliano, in tranquilla zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ampie aree verdi, proponiamo in vendita spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al terrazzino. Uno spazio esterno piacevole e ben sfruttabile, ideale per pranzare all’aperto o semplicemente concedersi momenti di relax durante la bella stagione. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti giorno e composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un generoso bagno recentemente ristrutturato. A completare gli spazi interni troviamo un pratico locale lavanderia, perfetto anche come ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di cantina e box auto. L’appartamento offre un buon livello di comfort grazie al riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2021, agli infissi in legno con doppi vetri, all’impianto di allarme perimetrale e al videocitofono. Le spese condominiali sono contenute e comprendono anche il consumo dell’acqua dell’abitazione e l’addolcitore. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, uno spazio esterno vivibile e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità quotidiane. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le fotografie e i render, anche se modificati digitalmente, hanno valore illustrativo e non vincolante. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell’area riservata all’ufficio di Savigliano2. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Savigliano2 e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Savigl[…]
