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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano in zona San Giacomo a 325.000 € (cod.65b55729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savigliano in zona San Giacomo, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE VERNETTA E ZONA ADIACENTE STR. MONASTEROLO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mellano Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
ALLOGGIO A4 - PIANO PRIMO Proponiamo in vendita un moderno appartamento di quattro vani nel comune di Savigliano, Via Strada San Giacomo. Situato al piano primo di un complesso residenziale signorile di prossima realizzazione, l'appartamento si compone con ingresso su zona giorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno, due ripostigli, ampio terrazzo esclusivo e balcone. La proprietà è completa con la cantina. Possibilità di box auto a parte. L'unità verrà realizzata con le seguenti dotazioni: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma - pannelli fotovoltaici autonomi - ventilazione meccanica controllata dell'aria (VMC) - impianto video citofono - sistema di deumidificazione e raffrescamento - predisposizione antifurto - tapparelle elettriche - materiali e capitolato di elevata qualit
