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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano in zona San Giacomo a 205.000 € (cod.658acc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savigliano in zona San Giacomo, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PRODUTTIVA E DI ESPANSIONE RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.930 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mellano Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo e riservato contesto di Savigliano, in Strada Suniglia, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una villa trifamiliare, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al parco e al centro cittadino. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da salotto e sala da pranzo, ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per chi ama vivere questo spazio in modo funzionale e conviviale. A servizio della zona giorno è presente un grande bagno. La zona notte, ben separata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Un secondo bagno serve comodamente la zona notte, garantendo praticità e funzionalità. I serramenti in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina, ideale come locale di deposito o spazio accessorio. Fiore all’occhiello dell’immobile è il grande giardino privato di circa 215 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, attività in famiglia o per chi possiede animali. L'immobile attualmente è locato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e comfort abitativo, a pochi minuti dal cuore di Savigliano
