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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Savigliano in zona Levaldigi a 280.000 € (cod.6579c850)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Savigliano in zona Levaldigi, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Fim Immobili) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.698 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Levaldigi (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta, mentre la zona di Levaldigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Levaldigi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Savigliano in zona Levaldigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cortile
Nel centro di Levaldigi, villa unifamiliare con giardino disposta su di un piano con possibilità di raddoppiare la superficie con la trasformazione della mansarda in abitabile. Attualmente risulta composta al piano terreno da un magazzino di circa 67 metri quadrati, una grande autorimessa di oltre 70 metri quadrati ed un cortile/giardino di circa 450 metri quadrati. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione per una superfice complessiva di 215 metri quadrati composta da ingresso, disimpegno, salone, grande cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi e cantina. Attraverso una scala interna si raggiunge la mansarda attualmente grezza ma già dotata di serramenti che eventualmente si potrebbe trasformare in una o più unità abitative. Il riscaldamento con caldaia a metano è diviso in zona giorno e zona notte e la caldaia è stata sostituita recentemente. Attualmente la casa è accatastata come proprietà agricola e vi è la possibilità di acquistare, separatamente, tre giornate piemontesi di terreno piantumate a kiwi e dotate impianto di irrigazione
