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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano in zona Levaldigi a 115.000 € (cod.6517e415)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savigliano in zona Levaldigi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.899 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Levaldigi (da 550 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta, mentre nella zona di Levaldigi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Levaldigi) è pari a
880 €/m², di poco superiore al valore della zona Cavallotta che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano in zona Levaldigi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Levaldigi, proponiamo appartamento in contesto indipendente. L'unità immobiliare è stata oggetto di ristrutturazione ed è composto al piano terra da una camera e una cantina. Al primo piano sono presenti un'ampia zona giorno con cucina a vista, anti-bagno, bagno e balcone. Tramite scala interna si accede al secondo piano dove sono presenti tre camere, bagno e balcone. Completano il sottotetto utilizzabile come camera accessibile tramite scala interna, la cantina e il box auto. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali. OTTIMA SOLUZIONE
