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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savigliano a 69.000 € (cod.64fb3662)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Savigliano, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO SAVIGLIANO S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALSTOM FERROVIARIA E ZONE ADIACENTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SAVIGLIANO S.A.S.
Via Torino 14, Savigliano (CN)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
SAVIGLIANO - Al terzo piano di uno stabile privo di ascensore e sito in zona comoda al centro cittadino ed all'Alstom. L'accesso alla proprietà avviene, tramite portoncino blindato, sul disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La prima è open space ed ospita sia l'angolo cottura che la zona living; ad impreziosirla vi è lo sfogo esterno sul balcone di pertinenza. Un disimpegno anticipa la camera da letto ed ospita uno spazio lavanderia. La camera da letto è matrimoniale e resa ariosa dalla finestra. Il servizio gode di box doccia doppio ed è finestrato. Il riscaldamento ed i serramenti con il vetro doppio consentono di gestire e contenere i costi. Le spese condominiali ammontano a circa 500€ annue. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di Euro 3.720,00 con contratto transitorio in cedolare secca con una rendita annua del 6,5% circa. Locando l'immobile con contratto a canone concordato, è possibile aumentare la resa in quanto l'imposizione fiscale viene abbattuta dal 21% al 10%. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
