L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Savigliano in zona Levaldigi a 99.000 € (cod.63f0cf5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Savigliano in zona Levaldigi, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1337 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.941 €/m² e 2.216 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Savigliano
Per quanto riguarda più in generale la città di Savigliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cavallotta, mentre nella zona di Levaldigi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

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