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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanfront a 170.000 € (cod.65ae26d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanfront, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
525 €/m² e
616 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Sanfront
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanfront, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanfront
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino
Piazza Cesare Battisti, ex Piazzetta Roggery, centro paese, fabbricato semindipendente, dotato di area di giardino esclusiva. L'immobile vanta un'estesa metratura, sviluppantesi sui due piani fuori terra, in particolare: _ al piano terra trovano spazio dei vani accessori, un tempo adibiti anche ad uso abitativo ed un locale a farmacia, per complessivi mq circa 300; _ al piano primo si sviluppano tutti vani abitativi, caratterizzati da ampie camere, valorizzate da caratteristiche volte a crociera ed a botte, per altrettanti mq 300. A completare la proprietà vi sono due corpi di fabbrica, attualmente adibiti a tettoia, deposito, ecc...; sotto la tettoia, nello specifico, si erge un antico pozzo. La proprietà, nel suo complesso, si caratterizza per le peculiarità storiche, che attraverso un intervento di risanamento e restauro conservativo, possono essere valorizzate e riportate a nuova luce: _la facciata interna, prospicente l'area di giardino esclusiva, è impreziosita da un portichetto ad archi in pietra; _la copertura del fabbricato, in lastre in pietra locale, "lose", si presenta in buone condizioni di manutenzione; _alcune camere presentano ancora degli affreschi, nonché dei pavimenti e delle porte antichi. In alcune immagini del presente annuncio si trova suggerimento di come potrebbe essere eseguito un recupero conservativo delle facciate. Questa proposta, viste le metrature, risulta adatta ed interessante sia per un recupero ad uso investimento e successiva rivendita, come anche per un possibile utilizzo ad uso uni o bifamigliare; il giardino privato offre un angolo di tranquillità nel centro del paese
