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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanfrè in zona Martini a 270.000 € (cod.6636ad18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanfrè in zona Martini, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 800 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanfrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanfrè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,26%), come per la zona di Martini (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanfrè in zona Martini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROERO S.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cortile con balcone con termocondizionamento
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 COMODA AL CENTRO 2 AMPIA METRATURA 3 OTTIMO STATO MANUTENTIVO 4 GIARDINO PRIVATO 5 BOX DOPPIO SANFRE': Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terra l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, e due balconi. Il piano seminterrato ospita una spaziosa tavernetta, una cantina e un box auto doppio, offrendo ulteriori ambienti da sfruttare secondo le proprie esigenze. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati da un cortile privato con area verde, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della propria privacy. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, stufa a pellet e riscaldamento tradizionale a metano con termosifoni. Completano le dotazioni il cancello elettrico e l'impianto di allarme perimetrale esterno e interno, per garantire maggiore comfort e sicurezza. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comodità ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà privata nel centro del paese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare i numeri 0172.81.02.92 – 328.74.84.112
