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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini a 219.000 € (cod.66251835)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.382 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanfrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanfrè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Martini (-2,26%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROERO S.n.c.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 ZONA TRANQUILLA 2 COMODO AI SERVIZI 3 RECENTE COSTRUZIONE (2016) 4 RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 VICINANZA A BRA SANFRE: SANFRÈ: In zona residenziale e tranquilla, comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Bra, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, circa 220 mq, inserito in una palazzina servita da ascensore condominiale. L’abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa ed è composta da cucina abitabile e soggiorno separato, mentre la zona notte dispone di due camere da letto e doppi servizi. Due balconi offrono piacevoli sfoghi esterni e contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più luminosi. Tramite scala interna si accede al piano superiore, suddiviso in tre ulteriori ambienti sfruttabili secondo le proprie esigenze, ideali per ricavare camere aggiuntive, studio, zona relax o locali accessori. Il riscaldamento può essere gestito autonomamente direttamente dall’appartamento. Sono inoltre presenti pompa di calore e impianto di climatizzazione, per garantire un buon comfort durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto doppio. Una soluzione dalle generose metrature, ideale per chi necessita di numerosi spazi abitativi e cerca una casa in una posizione tranquilla, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Bra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare i numeri 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112
