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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini a 93.000 € (cod.65f64e53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.580 €/m²) e per loft (da 645 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanfrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanfrè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Martini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Martini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Martini (-2,26%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanfrè in zona Martini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROERO S.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 COMODO AI TUTTI I SERVIZI 2 ZONA CENTRALE 3 RISCALDAMENTO AUTONOMO SANFRE': Nel cuore di Sanfrè, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo piano, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile accoglie con una luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di creare un ambiente open space grazie alla modifica di un muro interno, valorizzando ulteriormente gli spazi. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un servizio. A completare la proprietà troviamo un bel terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e una cantina, utile come locale di deposito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: tutti i servizi principali, come negozi, scuole, farmacia e attività commerciali, sono comodamente raggiungibili a piedi, garantendo una qualità della vita pratica e confortevole. Per maggiori informazioni contattare il numero 0172.81.02.92 oppure 328.74.84.112
