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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanfrè a 245.000 € (cod.652a185b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanfrè, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanfrè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanfrè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 ZONA TRANQUILLA 2 COMODO AI SERVIZI 3 RECENTE COSTRUZIONE (2016) 4 RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 VICINANZA A BRA SAFRE': In zona residenziale, comoda ai servizi e a pochi minuti da Bra, appartamento composto da cinque locali e un'ampia metratura di 220mq. servita da ascensore condominiale. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno separati, due camere da letto, doppi servizi e due balconi. Tramite scala interna si accede al piano secondo, suddiviso in tre ambienti sfruttabili. Il riscaldamento si può gestire autonomamente da dentro l'appartamento. Presenza di pompa di calore e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderni in una posizione tranquilla e strategica. Per informazioni contattare il numero 0172.81.02.92. 328.74.84.112
