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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Rore a 165.000 € (cod.6631ccd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sampeyre in zona Rore, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto, mentre la zona di Rore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rore) è pari a
955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Rore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
SAMPEYRE – CIAMPANESIO | CARATTERISTICA CASA IN PIETRA DEL 1885, CLASSE A2 Nel suggestivo borgo montano di Ciampanesio, a circa 1.400 metri di altitudine, proponiamo particolare casa in pietra di circa 200 mq, completamente ristrutturata e riqualificata anche con interventi del Superbonus 110%. La proprietà conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni alpine, con pietra, travi in legno, tetto a vista, cucina in muratura e un ampio soppalco adibito a zona notte, ideale per ospitare famiglia e amici. Completano la proprietà circa 500 mq di terreno privato, terrazzo/cortile antistante, legnaia e spazi esterni. La riqualificazione energetica ha portato l'immobile in classe A2, con isolamento termico, pompa di calore, infissi in legno con triplo vetro, fotovoltaico da 4 kW, accumulo da 10 kWh e wallbox per auto elettriche. Una dimora dal carattere autentico, ideale per chi sogna la tranquillità della montagna senza rinunciare al comfort moderno. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
