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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Rore a 168.000 € (cod.661c0618)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sampeyre in zona Rore, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.370 €/m²) e per baite (da 695 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villaretto, mentre la zona di Rore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rore) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Rore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. La proprietà recentemente ristrutturata è arredata con materiali e finiture di pregio. Si sviluppa su tre piani: il piano terra una cucina con possibilità di tavernetta e una lavanderia funzionale con bagno e doccia, la zona notte situata a livello intermedio con due camere da letto con balcone e un bagno con doccia il piano superiore si trova la zona cucina e soggiorno con accesso diretto al balcone con una visita sulla Vallata. All'estero una graziosa terrazza è un oasi di pace con vista sulle montagne, la terza camera da letto con ingresso indipendente
