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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Villaretto a 65.000 € (cod.65e7c132)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sampeyre in zona Villaretto, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 425 €/m² a 840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villaretto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaretto) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,88%), come per la zona di Villaretto (-30,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Immobile da ristrutturare – zona centrale – situato nella tipica piazzetta in Via Roma composto al piano terra da: ampio soggiorno – cucina – servizi – due cantine. Al primo piano: tre camere – due balconi
