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Appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto a 70.770 € (cod.65d20cc4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina da ristrutturare di recente costruzione in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Sampeyre (CN) – Via Roma 49 L'appartamento in asta si trova nel cuore di Sampeyre (CN), in Via Roma n. 49, all'interno di un complesso residenziale. La costruzione è antecedente al 1967 e l'area ricade nelle zone urbanistiche CIS – zona 1.1/1/r1/CIS e COMM.A1 – Addensamento commerciale A1, con attività commerciali consentite. L'immobile è agibile e si trova in un contesto centrale e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 99,33 mq e si sviluppa sui piani S1-2. Si presenta in buono stato di conservazione, con impianti pienamente funzionanti. Sono consigliati esclusivamente interventi di manutenzione ordinaria, principalmente su intonaci e finiture. Nel complesso, l'edificio risulta idoneo e pienamente utilizzabile. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è un 'condominio minimo' con un costo annuale per l'unità di circa 433,80 euro. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa 500,00 euro, con spese straordinarie già deliberate per 1.000,00 euro. L'attestato di prestazione energetica (A.P.E.) ha scadenza il 14.04.2036 e la L'appartamento include un locale cantina come pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Sampeyre, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'area è disciplinata dal P.R.G. - Variante Parziale n. 18. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985, senza vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.363,50 Offerta minima: € 70.772,62 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/09/2026 Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Posizione centrale • Regolare urbanisticamente • Spese condominiali contenute Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'as[…]
