L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto a 244.000 € (cod.659dfc8a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sampeyre in zona Villaretto, la richiesta di 244.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 244.000 € per una superficie commerciale di 261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 934 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 905 €/m² e 1.075 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a 895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,77%), come per la zona di Villaretto (-13,51%).

•  Sito Istituzionale: Sampeyre
•  Wikipedia: Sampeyre
•  Mercato Immobiliare a Sampeyre
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Villaretto