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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Becetto a 166.000 € (cod.658f2309)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sampeyre in zona Becetto, la richiesta di 166.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Becetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.215 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sampeyre in zona Becetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SAMPEYRE (Becetto) - Nel cuore della montagna, in posizione comoda e raggiungibile tutto l'anno, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, recentemente ristrutturata e rifinita in autentico stile rustico, dove il calore dei materiali e l'atmosfera accogliente si fondono perfettamente con il contesto naturale circostante. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente intimo e funzionale arricchito da un balcone che regala una suggestiva vista sulle piste da sci, ideale per vivere a pieno la montagna in ogni stagione. La scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e bagno, pensata per garantire comfort e tranquillità. Proseguendo, un ulteriore livello ospita una seconda cucina abitabile, un bagno e il locale caldaia, offrendo spazi aggiuntivi perfetti anche per chi desidera una soluzione versatile o da condividere. Completa la proprietà un ulteriore locale utilizzabile come camera da letto, dotato di accesso esterno indipendente. All'esterno, il terrazzo vivibile rappresenta il luogo ideale per momenti di relax immersi nel panorama alpino, mentre la tettoia ad uso ripostiglio aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Una soluzione ideale sia come seconda casa per gli amanti della montagna sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche tipiche che rendono questa proprietà unica nel suo genere. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
