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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto a 60.000 € (cod.6525adbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sampeyre in zona Villaretto, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.165 €/m²) e per mansarde (da 600 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villaretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,08%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (-7,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
con balcone con cantina per vacanza
Sampeyre, Via Silvio Pellico Appartamento con mansarda, arredato e vista spettacolare – A due passi dalla piazza principale di Sampeyre, proponiamo in vendita appartamento con mansarda al terzo piano di una palazzina ben tenuta, in posizione soleggia […]
