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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto a 32.000 € (cod.6513b7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sampeyre in zona Villaretto, la richiesta di 32.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
32.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sampeyre
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sampeyre, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,67%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (-6,07%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sampeyre in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Sampeyre: in bella palazzina affacciata sul Varaita e sul Sant'Anna, comodissimo al centro ma allo stesso tempo non distante dagli impianti sciistici, vendesi ampio monolocale con terrazzino vivibile e cantina. Ingresso con armadio a muro, ampia stanza utilizzabile sia come soggiorno sia come zona notte, cucinino e bagno finestrati. Ad impreziosire la proprietà ampia terrazza vivibile. Al piano terreno comodissima cantina. La particolarità dell'immobile, comodissimo al centro ed ai servizi che offre il paese ma allo stesso tempo con la tranquillità di un affaccio sul monte, lontano da rumori e con la possibilità del comodo parcheggio antistante la palazzina lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avere un punto di appoggio in montagna. Immobile venduto arredato come da foto; dispone di quattro comodi posti letto che lo rendono ideale anche per investimento. Rich. 32.000 € tratt. www.valore-immobiliare.com
