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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 260.000 € (cod.664066a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.229 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione edificio storico
Trilocale di pregio al piano primo con balconi – Ristrutturazione d'epoca in Classe A Descrizione In contesto signorile dei primi del '900 in fase di totale ed esclusiva ristrutturazione, proponiamo in vendita la splendida Unità 5A situata al primo piano. L'intervento immobiliare mantiene intatto l'elegante valore estetico d'epoca dell'edificio, integrando le più avanzate tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico. Caratteristiche dell'Immobile Superficie interna: Ampia zona giorno open space con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto (di cui una con annessa cabina armadio) e doppi servizi. Spazi Esterni: Servito da comodi balconi che valorizzano la luminosità dell'alloggio. Efficienza Energetica e Dotazioni Riscaldamento: Autonomo a pavimento con pompa di calore. Energie Rinnovabili: Impianto fotovoltaico di proprietà. Isolamento: Cappotto termico interno su tutte le pareti per le massime prestazioni termiche ed acustiche. Parti Comuni: Rifacimento completo di facciate, tetti e parti comuni. Pertinenze: Cantina privata. Un posto auto coperto e un posto auto scoperto inclusi nella proprietà. Capitolato e Agevolazioni Fiscali: Finiture di alto livello da capitolato personalizzabile a proprio gusto. Importante vantaggio economico: Possibilità di recupero degli sgravi fiscali da impresa sui lavori di finitura. Disponibili in studio i progetti integrali, le planimetrie e il capitolato per la personalizzazione degli interni
