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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 315.000 € (cod.66299035)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Deportati Ebrei nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3088 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellar.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In pienissimo centro a Saluzzo, a pochissimi passi dal Duomo e comodo a qualsiasi servizio, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento situato al quarto piano servito da ascensore. L'immobile gode di una vista mozzafiato sul centro storico, garantendo ambienti caldi e luminosi durante tutto il giorno grazie al doppio affaccio con esposizione Est / Ovest. Disposizione Attuale: L'appartamento offre una distribuzione classica degli spazi: Spazioso disimpegno centrale d'ingresso Cucina abitabile Soggiorno panoramico Due ampie camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio / Sgabuzzino Due balconi con affaccio aperto su entrambi i lati Cantina di pertinenza al piano interrato IDEA DI RISTRUTTURAZIONE L'immobile si presta perfettamente a una moderna reinterpretazione degli spazi interni, con la possibilità di realizzare facilmente: Zona Giorno Open Space: Unione dei primi due vani per creare un'ampia e scenografica zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie al doppio affaccio e ai due balconi opposti. Doppio Servizio: Opportunità di dividere il bagno esistente integrando lo sgabuzzino per ricavare due bagni indipendenti (tra cui un secondo bagno/lavanderia e/o un bagno privato en-suite per la camera padronale). Zona Notte Riservata: Mantenimento di due comode camere matrimoniali disimpegnate dal corridoio centrale. PUNTI DI FORZA: Posizione Esclusiva: In pieno centro cittadino, a pochi passi dal Duomo e da ogni servizio. Luminosità e Panorama: Quarto piano alto con vista aperta sul centro storico e ottima esposizione solare Est/Ovest. Comodità: Presenza di ascensore. Grande Potenziale: Tramezze interne facilmente modificabili per creare un moderno quadrilocale con doppi servizi
