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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona La Creusa a 650.000 € (cod.6623ea27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saluzzo in zona La Creusa, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Creusa nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
341 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1906 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO...) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Creusa, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Creusa), essa è pari a circa
1.980 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%), come per la zona di La Creusa (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona La Creusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Progetto Casa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino con terrazza con cortile con cucina abitabile
In uno dei contesti collinari più rinomati e panoramici di Saluzzo, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella tranquillità del verde e della natura, ma al contempo comoda al centro cittadino e al borgo medievale. L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata, con un'esposizione favorevole e una suggestiva vista panoramica che si apre sulla pianura saluzzese e verso le Langhe, con scorci sulle colline e sulle montagne circostanti. Disposizione interna e spazi Piano terreno: Ingresso living su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Il piano è inoltre collegato internamente a un ampio locale sottotetto. Piano seminterrato: Accogliente taverna, ideale per momenti di convivialità, un ulteriore vano utilizzabile come camera o locale multifunzionale, bagno di servizio, lavanderia e cantina. Esterni e pertinenze La proprietà è completata da un ampio cortile e da un giardino privato che circondano la villa, oltre a balconi panoramici affacciati sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 47 m², idonea ad accogliere più autovetture. Caratteristiche principali Tipologia: villa indipendente libera su quattro lati Superficie complessiva: circa 292 m² Autorimessa: circa 47 m² Spazi esterni: giardino e cortile privati Pertinenze: balconi panoramici e cantina Vista: panoramica sulla pianura saluzzese e verso le Langhe Contesto: residenziale, tranquillo e collinare Condizioni: In buone condizioni ed abitabile anche da subito Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy, ampi spazi interni ed esterni e una posizione panoramica, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro storico di Saluzzo
