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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona San Lazzaro a 625.000 € (cod.661bd284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saluzzo in zona San Lazzaro, la richiesta di 625.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
625.000 € per una
superficie commerciale di
442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellar, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Lazzaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Lazzaro (+14,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SALUZZO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino senza ascensore da ristrutturare
SALUZZO in Via Terre Rosse zona collinare con vista panoramica sul Monviso, casa indipendente su quattro lati. La proprietà comprende circa 17.500 mq di terreno agricolo circostanti un tempo utilizzato come vigneto. Posizione dominante e ben soleggiata. L'immobile essendo da ristrutturare offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e di usufruire delle detrazioni fiscali attualmente in vigore. Completano la proprietà i magazzini
