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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 340.000 € (cod.6616f338)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, SAN MARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SALUZZO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con terrazza senza ascensore
SALUZZO – PIAZZETTA TRINITÀ Appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo, con possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendole da apposito capitolato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trova la parte abitativa, con ingresso diretto sulla luminosa zona giorno, caratterizzata dall'affaccio esterno sul terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno con uscita esterna sul balcone, preceduto da un comodo antibagno adibito a zona lavanderia. Al piano terreno completano la proprietà cantina, autorimessa, tavernetta e locale tecnico, offrendo spazi accessori particolarmente funzionali. L'abitazione sarà dotata di un moderno impianto di climatizzazione invernale ed estiva ad alta efficienza energetica con pompa di calore. Particolare attenzione è riservata anche ai serramenti, realizzati in legno di pino, con predisposizione per apertura anta-ribalta e microventilazione. La proprietà è completamente indipendente e non sono previste spese condominiali. Grazie agli interventi di riqualificazione e alle soluzioni impiantistiche adottate, l'immobile sarà a fine dei lavori in caratteristica che, oltre a garantire elevata efficienza e consumi contenuti, può consentire l'accesso ai cosiddetti “Mutui Green”, proposti da diversi istituti di credito a condizioni agevolate
