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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 348.000 € (cod.65fde0a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donaudi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3163 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso, moderno e con spazi perfettamente distribuiti. In una delle zone residenziali più apprezzate di Saluzzo, in Via Donaudi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (2011). L'immobile, curato nei minimi dettagli e conservato in condizioni impeccabili, si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, l'eccellente luminosità garantita dai 4 balconi e un'elevata efficienza energetica. Distribuzione degli spazi interni: Zona Living: Ingresso diretto su un ampio e accogliente soggiorno con angolo cucina a vista, un bagno; Zona Notte: Due camere da letto, Un comodo ambiente adibito a studio o stireria, perfetto per lo smart working o la gestione della casa e il bagno principale. Comfort e Prestazioni Energetiche: Costruzione 2011: Struttura moderna con ottimi standard di isolamento termico e acustico. Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e la massima resa estetica dei locali. Pannelli solari: Per il contenimento dei costi di gestione dell'acqua calda sanitaria. 4 Balconi: Che regalano uno sbocco esterno a quasi tutti gli ambienti principali. Pertinenze e Accessori: Cantina di pertinenza inclusa. Garage grande: Disponibile a parte un'ampia autorimessa al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da abitare, moderna e priva di interventi di ristrutturazione. Per informazioni e visite: Studio Testa s.a.s
