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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 280.000 € (cod.65cd6c8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAVIGLIANO, RIO TAGLIATA, VIA LAGNASCO, STRADA PROVINCIALE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare San Giulio S.A.S.- Affiliato Tecnoret
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
Saluzzo nel centro moderno, precisamente in Corso Roma, l'agenzia Home Mediazione Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento situato al quarto piano di un curato stabile del 1995, dotato di ascensore. L’immobile si distingue per un taglio planimetrico moderno e di ampio respiro. La zona giorno è composta da una sala doppia con cucina adiacente: una disposizione ideale per chi ama gli spazi separati, ma perfetta anche per gli amanti dell'open space. Abbattendo i tramezzi interni, infatti, è possibile creare un unico, spettacolare ambiente living con cucina a vista di design. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, che offre due ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni (uno finestrato e uno senza finestra). Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una vista panoramica molto piacevole e di un'eccellente luminosità. L'immobile si presenta in parte da personalizzare, permettendo di rifinire i materiali interni secondo il proprio gusto. Dispone già di ottimi infissi in doppio vetro a taglio termico e di portoncino blindato. Completa la proprietà una comoda cantina. Al piano interrato (-1) è inoltre disponibile un ampio e introvabile box auto alla cifra di € 20.000. Una soluzione con basse spese di gestione (900,00 euro/anno circa), riscaldamento autonomo, pertinenze e posizione strategica. Libero subito
