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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo in zona La Creusa a 485.000 € (cod.65ccf6c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Saluzzo in zona La Creusa, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²) e per loft (da 1.550 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Creusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo in zona La Creusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Testa Agenzia Immobiliare di Roasio Simone
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SALUZZO A pochi passi dal Duomo e dall'isola pedonale, in un contesto condominiale signorile ed elegante, proponiamo in vendita un ampio appartamento su 2 livelli, termoautonomo dalle generose metrature. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e da un layout moderno, si sviluppa su due livelli: Piano Principale: Ingresso su un sontuoso salone di rappresentanza, sala da pranzo e cucina abitabile, una camera da letto con accesso diretto a un grande balcone lineare. Completano il piano due ampi bagni finestrati. Piano Superiore: Suggestivo open space affacciato sulla zona giorno (perfetto per studio o area relax), tre camere da letto, terzo bagno completo e ripostiglio. Caratteristiche principali: Posizione: Centralissima e strategica, a ridosso dell'area pedonale. Riscaldamento: Autonomo, con spese condominiali contenute. Pertinenze: Balcone dotato di un funzionale locale tecnico/lavanderia esterno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità. Maggiori informazioni in agenzia
