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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 189.000 € (cod.65c1f983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAVIGLIANO, RIO TAGLIATA, VIA LAGNASCO, STRADA PROVINCIALE TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Nella cornice più esclusiva di Saluzzo, in pieno Corso Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio signorile, recentemente e totalmente ristrutturato con il raggiungimento della massima efficienza in L’immobile si affaccia su un'ampia e curata area verde pubblica, regalando una piacevole vista e un'eccellente luminosità naturale. Gli spazi interni, ben distribuiti, sono così composti: accogliente ingresso , ampio soggiorno con balcone di servizio e cucinotto, un comodo ripostiglio, due ampie camere da letto con affaccio su ampio balcone / terrazzo e ampio bagno. La combinazione tra la posizione centralissima, il contesto di pregio e i bassissimi costi di gestione (grazie alla riqualificazione energetica) rende questa soluzione un investimento ideale da mettere a reddito, oltre che una perfetta prima casa per chi desidera vivere nel cuore di Salazzo L'immobile gode di un affaccio privilegiato su una grande area verde pubblica Classe A2: Consumi ridotti al minimo, un plus fondamentale per gli inquilini di oggi. Fa parte della proprietà una comoda cantina
