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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Saluzzo a 690.000 € (cod.65b39397)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Saluzzo, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rua' & fenoglio immobiliare snc) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
840 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-23,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rua' & fenoglio immobiliare snc
Via Giambattista Bodoni 11, Saluzzo (CN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage edificio storico
Nel cuore della prestigiosa collina saluzzese, proponiamo in vendita un maestoso casale d'epoca, un gioiello incastonato in un panorama d’eccezione dove il profilo del Monviso domina l’orizzonte. La dimora conserva il carattere autentico delle residenze storiche piemontesi, con ampi spazi interni che si prestano sia a una lussuosa residenza privata, sia a un progetto di ospitalità di charme. La proprietà è circondata da circa 14 giornate piemontesi (circa 53
