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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 490.000 € (cod.6513fa91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2512 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.213 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
In pieno centro , proponiamo dominante attico con vista 360 ° gradi su tutta la città e mozzafiato sul Monviso . Elevato su due livelli è composto al piano sesto da soggiorno , cucina , quattro camere , servizi, terrazzo balcone unico di mq. 90 circa ( che gira intorno a tutta la proprietà) ed al piano settimo da locali di pertinenza . L'appartamento , unico nel suo genere , è dotato di ampie vetrate che offrono una splendida luminosità e vista all'appartamento stesso. E' inoltre servito da ascensore e rispetta tutte le normative per il superamento delle barriere architettoniche
