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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo a 750.000 € (cod.650559b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saluzzo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FASSINO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
Nel centro di Saluzzo, villa antica in stile Liberty completamente ristrutturata con materiali di pregio. Elevata su due piani ( piano terreno-rialzato e piano primo ), attualmente il piano terreno è adibito a studio professionale di 4 vani e servizi che può essere utilizzato come abitazione, mentre al primo piano c'è un appartamento composto di cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Cantina interrata. Garage al piano terreno con sollevatore per avere 2 posti auto. Tettoia al piano terreno. Cortile privato
