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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 230.000 € (cod.64e0b08b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SALUZZO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SALUZZO in zona centrale appartamento al piano primo in stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, zona lavanderia e bagno. Due balconi ed un terrazzo ad L di 25 m. Cantina ed autorimessa di 18mq. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel 2023 e risulta abitabile fin da subito. Venduto completamente arredato come da fotografie. Infissi il legno con doppio vetro, predisposizione per elttrificazione tapparelle, videocitofono, impianto tv satellitare, Wi-fi, porta d'ingresso blindata. Attualmente abitato dalla proprietà, sarà libero il giorno dell'atto. Il condominio offre inoltre la possibilità di un posto auto, non assegnato
