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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo a 590.000 € (cod.64c6b823)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saluzzo, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Immobiliar&OLTRE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.638 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cortile
In zona di recentissima edificazione, caratteristico cascinale immerso nel verde; la costruzione è di tipologia di una casa di campagna inserita in un contesto residenziale e pertanto servita da strada asfaltata, verde pubblico, parcheggi pubblici, area giochi per bimbi; il centro paese è facilmente raggiungile; attualmente composta da una cantina con volte a botte ideale per realizzare una taverna; la zona giorno è al piano terreno con accesso diretto al giardino, al cortile e al terreno completamente circostante e interamente recintato; la zona notte dispone di 4 (quattro) camere da letto; completano la proprietà un terrazzo con vista sul Monviso e sulla parte storica e la collina saluzzese, porticati e una tettoia. L'immobile è da ritenersi abitabile; le fotografie sono però riferite ad un'eventuale ristrutturazione
