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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona Castellar a 550.000 € (cod.64b9134d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Saluzzo in zona Castellar, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pagno nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castellar, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Pagno), essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Saluzzo in zona Castellar
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
CasaMigliore propone in vendita , a pochi km da Saluzzo direzione Castellar , meravigliosa villa unifamiliare con giardino esclusivo , completamente ristrutturata. L'abitazione vanta la comodità di svilupparsi interamente su unico livello , con ampio salotto , grande cucina abitabile , tre camere da letto e doppi servizi. Il porticato , comunicante con la cucina ed il salotto , apre sul giardino che vanta di una bellissima e rilassante vista sull'apprezzatto verde circostante . Al piano interrato vi è l'autorimessa e grandi spazi da adibirsi a tavernetta e locali accessori. E' presente scala interna di collegamento . L'intero fabbricato è stato finemente ristrutturato , con impianto di riscaldamento a pompe di calore con accumulo ed impianto fotovoltaico
