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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 149.000 € (cod.644baa15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Piemonte nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, SAN MARTINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cervignasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Zona San Martino, in posizione comoda ai servizi ed alle scuole, appartamento luminoso sito al secondo ed ultimo piano di palazzina storica del '600, di sole quattro unità abitative. L'ingresso è living nella zona giorno con angolo cottura, da cui si accede alle due camere da letto ed all'antibagno e bagno; balcone con uscita sia dalla zona giorno che dal bagno, ove è anche possibile stendere, da cui godere di una bellissima vista sul centro storico di Saluzzo. L'immobile viene venduto con la parete cucina arredata. Ottime condizioni di manutenzione interne, così come per gli esterni, che sono stati recentemente rivisitati mediante ritinteggiatura della facciata. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, fatto salvo per un rimborso mensile per acqua e luce scale; riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Attualmente locato con OTTIMA rendita annua! Ideale ad uso investimento, vista anche la bassa rendita catastale e quindi un'IMU annuale molto contenuta. RICHIESTA TRATTABILE
