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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 220.000 € (cod.641de908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Mortara nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE COMPRENDENTE L`AREA ADIACENTE A VIA REVELLO E LE AREE A SO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cervignasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M&M SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
Posizione strategica e centralissima, appartamento posto al terzo piano, dotato di ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno (ristrutturato recentemente). L'appartamento gode di un doppio affaccio, verso la collina ed il centro storico dal terrazzino della zona giorno; verso il Duomo dai balconcini delle camere, ove è possibile stendere. Contraddistinguono questa proposta la luminosità e la vista panoramica. Completo di cantina e box auto singolo al piano interrato. L'appartamento sarà libero dal 1° novembre 2025. POSSIBILITA' DI VALUTARE SOLUZIONI DI RISTRUTTURAZIONE CHIAVI IN MANO
