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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 234.900 € (cod.63c79495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 234.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
234.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE PINEROLO, DEI ROMANI, FERROVIA, RIO TAGLIATA, VIA DON SOLERI, VIA BAGNI, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cervignasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'opportunità davvero speciale, un appartamento con GIARDINO PRIVATO che rappresenta una rarità nel mercato immobiliare. Situato a pochi passi dai principali servizi che la città di Saluzzo offre, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa proprietà è perfetta per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. L'appartamento si presenta con un layout funzionale e ben distribuito: l'ingresso apre su una spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in cucina o accogliere amici e famiglia. Il luminoso soggiorno è perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte infine è composta da due camere da letto. Completano la proprietà doppi servizi e una lavanderia, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione personalizzata della temperatura e una gestione economica dei consumi, con basse spese condominiali. Un'ulteriore comodità è rappresentata dall'ampio box auto e dalla cantina, che offrono spazio aggiuntivo per il parcheggio e per lo stoccaggio di oggetti. Questa proprietà è una vera e propria chicca per chi cerca qualcosa di unico, che coniuga la serenità di un giardino privato con la vicinanza ai servizi, in una zona residenziale ricercata e tranquilla. Non lasciarti scappare questa rara opportunità! Contattaci subito 0175218310. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
