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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Saluzzo a 119.900 € (cod.6388fa53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Saluzzo, la richiesta di 119.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Balbis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.900 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE TORINO, CIRCONVALLAZIONE, DONAUDI, TORINO, SALITA CASTELLO, LEMURA, BODON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Saluzzo
Per quanto riguarda più in generale la città di Saluzzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cervignasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Saluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in posizione strategica, situato in via Balbis, nel cuore di una zona super centrale e comoda a tutti i servizi. L'immobile, posto al secondo piano, è attualmente locato ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, il che garantisce spese condominiali estremamente contenute, pari a circa 25 euro al mese. Si tratta di un'opportunità d'investimento eccellente, con un contratto di locazione in essere che genera un reddito annuo di 4.800 euro. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di tre balconi che offrono ulteriore luminosità e spazio esterno. Questa caratteristica, insieme al riscaldamento autonomo, contribuisce a mantenere basse le spese di gestione, rendendo l'appartamento ancora più interessante come investimento. Prenota subito il tuo appuntamento per non perdere questa fantastica occasione 0175218310. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
